这个恶性循环的逻辑很简单：客流下滑、增长疲态显现→品牌选择区域加密+付费投流→原本原价消费的老客，也转向团购、折扣券消费→门店毛利持续压缩，现金流枯竭→最终只能闭店。
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「發生過一件如此不幸的事情再做住宅，你看外國有些地方也不會這樣做」，他又指程序繁複，清拆、處理業權等問題耗時很久，原址重建「不太實際」。
Gregg Wallace drops personal data claim against BBC